Flip: Zabrze, Ofiar Katynia 39
55 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Ofiar Katynia 39 w Zabrzu kupiono 05.05.2021 za 190 700 zł (3 465 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 230 000 zł (4 179 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 300 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
3 465
190 700 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
4 179
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
714
39 300 zł · 20,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 300 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 40 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 4004 800kupnosprzedaż4 7007 200sprzedażkupno 3 465 zł/m²sprzedaż 4 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026120 → 210 tys. zł+90+75,0%54 m²13,4 mies.parter
05.2021105 → 191 tys. zł+86+81,6%55 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.201370 → 115 tys. zł+45+64,3%55 m²5,7 mies.do weryfikacji