Ofiar Katynia, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ofiar Katynia (Rokitnica) to 3 800 zł/m² — o 25% mniej niż w dzielnicy Rokitnica (5 100 zł/m²) i o 27% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 34 transakcje w 9 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 400–4 800 zł/m², a odsprzedają po 4 700–7 200 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 4004 800kupnosprzedaż4 7007 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ofiar Katynia 39 | 3 500 | 11 | 2 |
| Ofiar Katynia 40 | 3 500 | 3 | 0 |
| Ofiar Katynia 41 | 3 500 | 2 | 0 |
| Ofiar Katynia 42 | 5 400 | 3 | 0 |
| Ofiar Katynia 43 | 5 400 | 2 | 0 |
| Ofiar Katynia 44 | 5 300 | 2 | 0 |
| Ofiar Katynia 45 | 3 800 | 6 | 0 |
| Ofiar Katynia 46 | 2 200 | 2 | 0 |
| Ofiar Katynia 62 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ofiar Katynia 3905.2026120 → 210 tys. zł+90+75,0%54 m²13,4 mies.parter
Ofiar Katynia 3910.2021191 → 230 tys. zł+39+20,6%55 m²5,4 mies.2 p.
Ofiar Katynia 3905.2021105 → 191 tys. zł+86+81,6%55 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
Ofiar Katynia 4210.201335 → 131 tys. zł+96+275,0%70 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji
Ofiar Katynia 3901.201370 → 115 tys. zł+45+64,3%55 m²5,7 mies.do weryfikacji