Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 31
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 31 w Zabrzu kupiono 14.04.2023 za 125 000 zł (3 494 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 295 000 zł (8 245 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 136,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
3 494
125 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
8 245
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 751
170 000 zł · 136,0%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 136,0%
- ROI roczne
- 94,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +122,6 pp · 153 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 494 zł/m²sprzedaż 8 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202299 → 234 tys. zł+135+136,3%36 m²9,4 mies.parter
09.2021110 → 150 tys. zł+40+36,4%36 m²1,6 mies.3 p.
06.201865 → 65 tys. zł00,0%36 m²3,3 mies.3 p.do weryfikacji