Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 31
36 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 31 w Zabrzu kupiono 29.07.2021 za 110 000 zł (3 073 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 150 000 zł (4 191 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
3 073
110 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
4 191
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 118
40 000 zł · 36,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 957,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 42 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 073 zł/m²sprzedaż 4 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024125 → 295 tys. zł+170+136,0%36 m²15,5 mies.1 p.
10.202299 → 234 tys. zł+135+136,3%36 m²9,4 mies.parter
06.201865 → 65 tys. zł00,0%36 m²3,3 mies.3 p.do weryfikacji