Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 31
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 31 w Zabrzu kupiono 05.01.2022 za 99 034 zł (2 767 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 234 000 zł (6 538 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 966 zł, czyli 136,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
2 767
99 034 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
6 538
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 771
134 966 zł · 136,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 966 zł
- ROI
- 136,3%
- ROI roczne
- 200,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +136,2 pp · 134 917 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 2 767 zł/m²sprzedaż 6 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024125 → 295 tys. zł+170+136,0%36 m²15,5 mies.1 p.
09.2021110 → 150 tys. zł+40+36,4%36 m²1,6 mies.3 p.
06.201865 → 65 tys. zł00,0%36 m²3,3 mies.3 p.do weryfikacji