Odsprzedaż: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 3
43 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 3 w Zabrzu kupiono 17.02.2021 za 180 000 zł (4 225 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 220 000 zł (5 164 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
4 225
180 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
5 164
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
939
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 311 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,7%
- Ponad rynek
- -27,4 pp · -49 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 4 225 zł/m²sprzedaż 5 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202380 → 196 tys. zł+116+145,0%35 m²6,2 mies.2 p.
04.202180 → 120 tys. zł+40+50,0%43 m²15,5 mies.2 p.
02.2020100 → 150 tys. zł+50+50,0%43 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.201635 → 50 tys. zł+15+42,9%43 m²9,7 mies.