Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 3
35 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 3 w Zabrzu kupiono 19.01.2023 za 80 000 zł (2 302 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 196 000 zł (5 639 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 145,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
2 302
80 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
5 639
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 337
116 000 zł · 145,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 145,0%
- ROI roczne
- 469,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +142,9 pp · 114 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 2 302 zł/m²sprzedaż 5 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024180 → 220 tys. zł+40+22,2%43 m²43,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.202180 → 120 tys. zł+40+50,0%43 m²15,5 mies.2 p.
02.2020100 → 150 tys. zł+50+50,0%43 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.201635 → 50 tys. zł+15+42,9%43 m²9,7 mies.