Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 3
43 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 3 w Zabrzu kupiono 23.12.2019 za 80 000 zł (1 858 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 120 000 zł (2 787 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
1 858
80 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
2 787
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
929
40 000 zł · 50,0%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 24 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedaż‹kupno 1 858 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024180 → 220 tys. zł+40+22,2%43 m²43,1 mies.4 p.odsprzedaż
07.202380 → 196 tys. zł+116+145,0%35 m²6,2 mies.2 p.
02.2020100 → 150 tys. zł+50+50,0%43 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.201635 → 50 tys. zł+15+42,9%43 m²9,7 mies.