Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 11
34 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 11 w Zabrzu kupiono 27.08.2024 za 159 900 zł (4 773 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 285 000 zł (8 507 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 100 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
4 773
159 900 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
8 507
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
125 100 zł · 78,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 100 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 890,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,5%
- Ponad rynek
- +87,8 pp · 140 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 4 773 zł/m²sprzedaż 8 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024119 → 160 tys. zł+41+34,4%34 m²2,4 mies.4 p.
03.2024165 → 295 tys. zł+130+78,8%42 m²8,7 mies.parter
08.2022100 → 135 tys. zł+35+35,0%34 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.201558 → 60 tys. zł+2+3,5%25 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.201471 → 58 tys. zł−13−18,3%25 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż