Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 11
34 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 11 w Zabrzu kupiono 14.06.2024 za 119 000 zł (3 552 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 159 900 zł (4 773 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 900 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
3 552
119 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
4 773
159 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 221
40 900 zł · 34,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 900 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 329,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 37 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 552 zł/m²sprzedaż 4 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024160 → 285 tys. zł+125+78,2%34 m²3,0 mies.4 p.
03.2024165 → 295 tys. zł+130+78,8%42 m²8,7 mies.parter
08.2022100 → 135 tys. zł+35+35,0%34 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.201558 → 60 tys. zł+2+3,5%25 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.201471 → 58 tys. zł−13−18,3%25 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż