Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 11
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 11 w Zabrzu kupiono 04.07.2023 za 165 000 zł (3 947 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 295 000 zł (7 057 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
3 947
165 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
7 057
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 110
130 000 zł · 78,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 122,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +76,9 pp · 126 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 947 zł/m²sprzedaż 7 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024160 → 285 tys. zł+125+78,2%34 m²3,0 mies.4 p.
08.2024119 → 160 tys. zł+41+34,4%34 m²2,4 mies.4 p.
08.2022100 → 135 tys. zł+35+35,0%34 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.201558 → 60 tys. zł+2+3,5%25 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.201471 → 58 tys. zł−13−18,3%25 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż