Flip: Zabrze, prof. Tadeusza Banachiewicza 16
72 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem prof. Tadeusza Banachiewicza 16 w Zabrzu kupiono 14.06.2021 za 230 000 zł (3 205 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 375 000 zł (5 225 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
3 205
230 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
5 225
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 020
145 000 zł · 63,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 554,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 75 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 205 zł/m²sprzedaż 5 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025350 → 487 tys. zł+137+39,1%75 m²2,3 mies.9 p.
09.2025399 → 350 tys. zł−49−12,3%75 m²9,6 mies.9 p.
04.2021161 → 262 tys. zł+101+62,7%51 m²8,7 mies.7 p.
10.201285 → 100 tys. zł+15+17,7%38 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
09.2010200 → 200 tys. zł00,0%76 m²3,9 mies.7 p.do weryfikacji
05.200960 → 85 tys. zł+25+41,7%38 m²5,8 mies.parterdo weryfikacji
02.200453 → 53 tys. zł00,0%54 m²2,6 mies.do weryfikacji