Flip: Zabrze, prof. Tadeusza Banachiewicza 16
51 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem prof. Tadeusza Banachiewicza 16 w Zabrzu kupiono 17.07.2020 za 161 000 zł (3 142 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 262 000 zł (5 113 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
3 142
161 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
5 113
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 971
101 000 zł · 62,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 95,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 84 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 142 zł/m²sprzedaż 5 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025350 → 487 tys. zł+137+39,1%75 m²2,3 mies.9 p.
09.2025399 → 350 tys. zł−49−12,3%75 m²9,6 mies.9 p.
09.2021230 → 375 tys. zł+145+63,0%72 m²3,1 mies.1 p.
10.201285 → 100 tys. zł+15+17,7%38 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
09.2010200 → 200 tys. zł00,0%76 m²3,9 mies.7 p.do weryfikacji
05.200960 → 85 tys. zł+25+41,7%38 m²5,8 mies.parterdo weryfikacji
02.200453 → 53 tys. zł00,0%54 m²2,6 mies.do weryfikacji