Odsprzedaż: Zabrze, Jana Heweliusza 62

64 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Jana Heweliusza 62 w Zabrzu kupiono 29.12.2021 za 253 820 zł (3 978 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 510 000 zł (7 994 zł/m²), po 41,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 256 180 zł, czyli 100,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2021, zł/m²

3 978

253 820 zł

Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²

7 994

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 015

256 180 zł · 100,9%

Trzymanie

41,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,4 mies. (1 259 dni)
Różnica cen brutto: 256 180 zł
ROI: 100,9%
ROI roczne: 22,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 3005 000kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 978 zł/m²sprzedaż 7 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Heweliusza 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025275 → 430 tys. zł+155+56,4%65 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023215 → 220 tys. zł+5+2,3%32 m²8,9 mies.3 p. 06.2022133 → 215 tys. zł+82+61,7%32 m²3,0 mies.3 p. 03.2022129 → 188 tys. zł+59+46,2%32 m²1,9 mies.1 p.