Flip: Zabrze, Jana Heweliusza 62

32 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Jana Heweliusza 62 w Zabrzu kupiono 11.01.2022 za 128 630 zł (4 058 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 188 000 zł (5 931 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 59 370 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.01.2022, zł/m²

4 058

128 630 zł

Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²

5 931

188 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 873

59 370 zł · 46,2%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (57 dni)
Różnica cen brutto: 59 370 zł
ROI: 46,2%
ROI roczne: 1 036,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 3005 000kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 058 zł/m²sprzedaż 5 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Heweliusza 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025254 → 510 tys. zł+256+100,9%64 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż 02.2025275 → 430 tys. zł+155+56,4%65 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023215 → 220 tys. zł+5+2,3%32 m²8,9 mies.3 p. 06.2022133 → 215 tys. zł+82+61,7%32 m²3,0 mies.3 p.