Flip: Zabrze, Jana Heweliusza 62

32 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Jana Heweliusza 62 w Zabrzu kupiono 03.03.2022 za 133 000 zł (4 169 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 215 000 zł (6 740 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.03.2022, zł/m²

4 169

133 000 zł

Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²

6 740

215 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 571

82 000 zł · 61,7%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 82 000 zł
ROI: 61,7%
ROI roczne: 586,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 3005 000kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 169 zł/m²sprzedaż 6 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Heweliusza 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025254 → 510 tys. zł+256+100,9%64 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż 02.2025275 → 430 tys. zł+155+56,4%65 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023215 → 220 tys. zł+5+2,3%32 m²8,9 mies.3 p. 03.2022129 → 188 tys. zł+59+46,2%32 m²1,9 mies.1 p.