Odsprzedaż: Zabrze, Bałtycka 2a
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Bałtycka 2a w Zabrzu kupiono 30.01.2024 za 292 000 zł (6 969 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 380 000 zł (9 069 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (638 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 16,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →