Odsprzedaż: Zabrze, Bałtycka 2a
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Bałtycka 2a w Zabrzu kupiono 27.02.2023 za 285 000 zł (6 773 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 399 500 zł (9 494 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 500 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (858 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 500 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 15,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →