Odsprzedaż: Zabrze, Bałtycka 2a
54 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Bałtycka 2a w Zabrzu kupiono 03.10.2022 za 341 653 zł (6 358 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 485 000 zł (9 025 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 347 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 347 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 20,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →