Flip: Zabrze, Wincentego Witosa 6

45 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Wincentego Witosa 6 w Zabrzu kupiono 05.05.2021 za 118 000 zł (2 636 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 142 000 zł (3 172 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.05.2021, zł/m²

2 636

118 000 zł

Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²

3 172

142 000 zł

Różnica cen, zł/m²

536

24 000 zł · 20,3%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (155 dni)
Różnica cen brutto: 24 000 zł
ROI: 20,3%
ROI roczne: 54,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 7,8%
Ponad rynek: +12,5 pp · 14 784 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 700kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 2 636 zł/m²sprzedaż 3 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wincentego Witosa 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025110 → 194 tys. zł+84+76,4%21 m²4,9 mies.3 p. 02.2025113 → 145 tys. zł+33+28,9%21 m²3,1 mies.4 p. 09.202481 → 102 tys. zł+21+26,2%20 m²3,0 mies.4 p. 06.2024103 → 150 tys. zł+47+45,6%22 m²5,0 mies. 11.2023125 → 165 tys. zł+40+32,0%21 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż 04.202365 → 153 tys. zł+88+134,6%21 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż 10.2022105 → 200 tys. zł+95+90,5%52 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.202249 → 125 tys. zł+76+153,1%23 m²14,0 mies.2 p.do weryfikacji 10.202145 → 125 tys. zł+80+175,6%21 m²11,7 mies.1 p.do weryfikacji 04.202159 → 89 tys. zł+30+50,8%22 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż 07.202084 → 103 tys. zł+19+22,6%21 m²9,5 mies.parter 12.201948 → 116 tys. zł+68+141,7%20 m²2,2 mies.1 p.