Flip: Zabrze, Władysława IV 8
76 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Władysława IV 8 w Zabrzu kupiono 21.01.2025 za 70 000 zł (925 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 115 000 zł (1 520 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
925
70 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
1 520
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
595
45 000 zł · 64,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 1 457,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 43 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedaż‹kupno 925 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202560 → 70 tys. zł+10+16,7%76 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.202298 → 60 tys. zł−38−38,8%76 m²44,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż