Odsprzedaż: Zabrze, Władysława IV 8
76 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Władysława IV 8 w Zabrzu kupiono 05.05.2022 za 60 000 zł (793 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 70 000 zł (925 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2022, zł/m²
793
60 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
925
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
132
10 000 zł · 16,7%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (992 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -1 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedaż‹kupno 793 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 925 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202570 → 115 tys. zł+45+64,3%76 m²2,2 mies.1 p.
05.202298 → 60 tys. zł−38−38,8%76 m²44,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż