Flip: Zabrze, Stefana Okrzei 2b
41 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Stefana Okrzei 2b w Zabrzu kupiono 27.01.2025 za 125 000 zł (3 016 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 165 000 zł (3 982 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
3 016
125 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
3 982
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
965
40 000 zł · 32,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 491,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 38 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 3 016 zł/m²sprzedaż 3 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202290 → 165 tys. zł+75+82,5%35 m²8,7 mies.parter