Flip: Zabrze, Stefana Okrzei 2b
35 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Stefana Okrzei 2b w Zabrzu kupiono 03.11.2021 za 90 400 zł (2 603 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 165 000 zł (4 751 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 600 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
2 603
90 400 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
4 751
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 148
74 600 zł · 82,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 600 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 129,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +72,6 pp · 65 670 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w dzielnicy Biskupice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Biskupice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 3003 500kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 2 603 zł/m²sprzedaż 4 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025125 → 165 tys. zł+40+32,0%41 m²1,9 mies.2 p.