Odsprzedaż: Wrocław, Asfaltowa 21

55 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Asfaltowa 21 we Wrocławiu kupiono 08.03.2024 za 540 000 zł (9 731 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 810 000 zł (14 597 zł/m²), po 25,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.03.2024, zł/m²

9 731

540 000 zł

Sprzedaż 24.04.2026, zł/m²

14 597

810 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 866

270 000 zł · 50,0%

Trzymanie

25,5 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,5 mies. (777 dni)
Różnica cen brutto: 270 000 zł
ROI: 50,0%
ROI roczne: 21,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 731 zł/m²sprzedaż 14 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Asfaltowa 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026595 → 660 tys. zł+65+10,9%56 m²42,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2025261 → 595 tys. zł+334+128,0%37 m²38,6 mies.parterodsprzedaż 10.2024265 → 475 tys. zł+210+79,5%38 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż 11.2022405 → 595 tys. zł+190+46,9%56 m²2,4 mies.1 p.