Odsprzedaż: Wrocław, Asfaltowa 21

37 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Asfaltowa 21 we Wrocławiu kupiono 19.08.2022 za 260 947 zł (7 015 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 595 000 zł (15 995 zł/m²), po 38,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 334 053 zł, czyli 128,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.08.2022, zł/m²

7 015

260 947 zł

Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²

15 995

595 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 980

334 053 zł · 128,0%

Trzymanie

38,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,6 mies. (1 176 dni)
Różnica cen brutto: 334 053 zł
ROI: 128,0%
ROI roczne: 29,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 015 zł/m²sprzedaż 15 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Asfaltowa 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026595 → 660 tys. zł+65+10,9%56 m²42,2 mies.1 p.odsprzedaż 04.2026540 → 810 tys. zł+270+50,0%55 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024265 → 475 tys. zł+210+79,5%38 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż 11.2022405 → 595 tys. zł+190+46,9%56 m²2,4 mies.1 p.