Odsprzedaż: Wrocław, Piękna 21a

90 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 89,6 m² pod adresem Piękna 21a we Wrocławiu kupiono 27.11.2020 za 653 983 zł (7 301 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 1 220 000 zł (13 619 zł/m²), po 47,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 566 017 zł, czyli 86,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.11.2020, zł/m²

7 301

653 983 zł

Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²

13 619

1 220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 319

566 017 zł · 86,6%

Trzymanie

47,0 mies.

piętro: 1 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,0 mies. (1 431 dni)
Różnica cen brutto: 566 017 zł
ROI: 86,6%
ROI roczne: 17,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20012 200kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 7 301 zł/m²sprzedaż 13 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piękna 21a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024315 → 700 tys. zł+385+122,2%40 m²42,3 mies.parterodsprzedaż 07.2024418 → 750 tys. zł+332+79,4%50 m²42,0 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024286 → 456 tys. zł+170+59,7%28 m²37,3 mies.6 p.odsprzedaż 05.2021244 → 318 tys. zł+74+30,6%28 m²5,4 mies.1 p.