Flip: Wrocław, Zachodnia 52
39 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Zachodnia 52 we Wrocławiu kupiono 22.12.2025 za 410 000 zł (10 486 zł/m²) i sprzedano 07.05.2026 za 563 000 zł (14 399 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2025, zł/m²
10 486
410 000 zł
Sprzedaż 07.05.2026, zł/m²
14 399
563 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 913
153 000 zł · 37,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 134,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 147 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 30015 800sprzedażkupno 10 486 zł/m²sprzedaż 14 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025374 → 480 tys. zł+106+28,3%39 m²43,7 mies.8 p.odsprzedaż
08.2021295 → 374 tys. zł+79+26,8%39 m²7,3 mies.8 p.