Flip: Wrocław, Zachodnia 52
39 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Zachodnia 52 we Wrocławiu kupiono 05.01.2021 za 295 000 zł (7 545 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 374 000 zł (9 565 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
7 545
295 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
9 565
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 020
79 000 zł · 26,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 56 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 30015 800sprzedażkupno 7 545 zł/m²sprzedaż 9 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026410 → 563 tys. zł+153+37,3%39 m²4,5 mies.7 p.
04.2025374 → 480 tys. zł+106+28,3%39 m²43,7 mies.8 p.odsprzedaż