Odsprzedaż: Wrocław, Zachodnia 52
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Zachodnia 52 we Wrocławiu kupiono 16.08.2021 za 374 000 zł (9 565 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 480 000 zł (12 276 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
9 565
374 000 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
12 276
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 711
106 000 zł · 28,3%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 330 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,7%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -31 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 30015 800sprzedażkupno 9 565 zł/m²sprzedaż 12 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026410 → 563 tys. zł+153+37,3%39 m²4,5 mies.7 p.
08.2021295 → 374 tys. zł+79+26,8%39 m²7,3 mies.8 p.