Flip: Wrocław, Stefana Czarnieckiego 5
44 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 5 we Wrocławiu kupiono 27.05.2024 za 500 000 zł (11 494 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 635 000 zł (14 598 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
11 494
500 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
14 598
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 103
135 000 zł · 27,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 145 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno10 40013 000kupnosprzedaż14 20016 200sprzedażkupno 11 494 zł/m²sprzedaż 14 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024380 → 500 tys. zł+120+31,6%44 m²1,3 mies.12 p.
07.2023360 → 535 tys. zł+175+48,6%44 m²7,4 mies.14 p.