Flip: Wrocław, Stefana Czarnieckiego 5
44 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 5 we Wrocławiu kupiono 16.04.2024 za 380 000 zł (8 736 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 500 000 zł (11 494 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
8 736
380 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
11 494
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 759
120 000 zł · 31,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 1 050,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 107 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno10 40013 000kupnosprzedaż14 20016 200sprzedażkupno 8 736 zł/m²sprzedaż 11 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024500 → 635 tys. zł+135+27,0%44 m²6,0 mies.12 p.
07.2023360 → 535 tys. zł+175+48,6%44 m²7,4 mies.14 p.