Flip: Wrocław, Stefana Czarnieckiego 5
44 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 5 we Wrocławiu kupiono 29.11.2022 za 360 000 zł (8 276 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 534 900 zł (12 297 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 900 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
8 276
360 000 zł
Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²
12 297
534 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 021
174 900 zł · 48,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 14 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 900 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 144 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno10 40013 000kupnosprzedaż14 20016 200sprzedażkupno 8 276 zł/m²sprzedaż 12 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024500 → 635 tys. zł+135+27,0%44 m²6,0 mies.12 p.
05.2024380 → 500 tys. zł+120+31,6%44 m²1,3 mies.12 p.