Flip: Wrocław, Nabycińska 5/7
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Nabycińska 5/7 we Wrocławiu kupiono 05.06.2024 za 410 000 zł (11 081 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 595 000 zł (16 081 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
11 081
410 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
16 081
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 000
185 000 zł · 45,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 289,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 186 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno10 60013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 11 081 zł/m²sprzedaż 16 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025410 → 550 tys. zł+140+34,2%37 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023340 → 460 tys. zł+120+35,3%37 m²12,1 mies.8 p.
06.2022280 → 465 tys. zł+185+66,1%37 m²15,2 mies.2 p.