SzukajMetodologia

Wrocław, Nabycińska 5/7

16 transakcji · 53-677 · Szczepin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Nabycińska 5/7 we Wrocławiu to 14 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 5% więcej niż na całej ulicy Nabycińska (13 800 zł/m²), o 6% więcej niż na osiedlu Szczepin (13 700 zł/m²) i o 13% więcej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2018–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 18 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 600–13 900 zł/m², a odsprzedają po 13 900–17 500 zł/m² (na podstawie 44 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 100kupno10 60013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedaż26.03.2026 · 48,5 m² · 550 000 zł · 11 340 zł/m² (dziś ok. 11 600)28.03.2024 · 37 m² · 410 000 zł · 11 078 zł/m² (dziś ok. 12 000)05.03.2021 · 37 m² · 280 000 zł · 7 568 zł/m² (dziś ok. 12 000)10.10.2025 · 37 m² · 550 000 zł · 14 861 zł/m² (dziś ok. 15 200)20.08.2024 · 25,3 m² · 375 000 zł · 14 822 zł/m² (dziś ok. 15 100)07.08.2023 · 37 m² · 460 000 zł · 12 432 zł/m² (dziś ok. 15 100)13.09.2024 · 37 m² · 595 000 zł · 16 081 zł/m² (dziś ok. 16 300)10.06.2022 · 37 m² · 465 000 zł · 12 568 zł/m² (dziś ok. 16 500)20.08.2024 · 25,3 m² · 360 000 zł · 14 229 zł/m² (dziś ok. 14 500)05.06.2024 · 37 m² · 410 000 zł · 11 081 zł/m² (dziś ok. 11 400)01.03.2024 · 37 m² · 320 000 zł · 8 646 zł/m² (dziś ok. 9 400)27.02.2023 · 25,3 m² · 260 000 zł · 10 277 zł/m² (dziś ok. 13 500)24.11.2022 · 25,3 m² · 405 000 zł · 16 008 zł/m² (dziś ok. 20 900)03.08.2022 · 37 m² · 340 000 zł · 9 189 zł/m² (dziś ok. 12 100)20.12.2021 · 25,3 m² · 295 000 zł · 11 660 zł/m² (dziś ok. 16 900)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.03.202648,5 m²piętro: parter550 000 zł11 340 zł/m²wtórny
10.10.202537,0 m²piętro: 4550 000 zł14 861 zł/m²wtórny
13.09.202437,0 m²piętro: 6595 000 zł16 081 zł/m²wtórny
20.08.202425,3 m²piętro: 3375 000 zł14 822 zł/m²wtórny
20.08.202425,3 m²piętro: parter360 000 zł14 229 zł/m²wtórny
05.06.202437,0 m²piętro: 6410 000 zł11 081 zł/m²wtórny
28.03.202437,0 m²piętro: 4410 000 zł11 078 zł/m²wtórny
01.03.202437,0 m²piętro: 4320 000 zł8 646 zł/m²wtórny
17.01.202437,0 m²piętro: 7342 600 zł9 259 zł/m²pierwotny
07.08.202337,0 m²piętro: 8460 000 zł12 432 zł/m²wtórny
27.02.202325,3 m²piętro: 7260 000 zł10 277 zł/m²wtórny
24.11.202225,3 m²piętro: 8405 000 zł16 008 zł/m²wtórny
03.08.202237,0 m²piętro: 8340 000 zł9 189 zł/m²wtórny
10.06.202237,0 m²piętro: 2465 000 zł12 568 zł/m²wtórny
20.12.202125,3 m²piętro: 6295 000 zł11 660 zł/m²wtórny
05.03.202137,0 m²piętro: 2280 000 zł7 568 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025410 → 550 tys. zł+140+34,2%37 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż 09.2024410 → 595 tys. zł+185+45,1%37 m²3,3 mies.6 p. 08.2023340 → 460 tys. zł+120+35,3%37 m²12,1 mies.8 p. 06.2022280 → 465 tys. zł+185+66,1%37 m²15,2 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Nabycińska 5/7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Nabycińska 1-315Legnicka 2015Legnicka 189Legnicka 245Nabycińska 114Ziemowita 11a6Braniborska 14Ziemowita 11c3Nabycińska 133Braniborska 34