Flip: Wrocław, Nabycińska 5/7
37 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Nabycińska 5/7 we Wrocławiu kupiono 03.08.2022 za 340 000 zł (9 189 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 460 000 zł (12 432 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
9 189
340 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
12 432
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 243
120 000 zł · 35,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 78 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno10 60013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 9 189 zł/m²sprzedaż 12 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025410 → 550 tys. zł+140+34,2%37 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.2024410 → 595 tys. zł+185+45,1%37 m²3,3 mies.6 p.
06.2022280 → 465 tys. zł+185+66,1%37 m²15,2 mies.2 p.