Odsprzedaż: Wrocław, Długa 57F

30 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Długa 57F we Wrocławiu kupiono 04.05.2023 za 324 847 zł (10 774 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 532 550 zł (17 663 zł/m²), po 20,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 207 703 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.05.2023, zł/m²

10 774

324 847 zł

Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²

17 663

532 550 zł

Różnica cen, zł/m²

6 889

207 703 zł · 63,9%

Trzymanie

20,2 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,2 mies. (615 dni)
Różnica cen brutto: 207 703 zł
ROI: 63,9%
ROI roczne: 34,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 10 774 zł/m²sprzedaż 17 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 57F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026407 → 745 tys. zł+338+83,1%41 m²30,8 mies.4 p.odsprzedaż 08.2023378 → 599 tys. zł+221+58,3%40 m²2,1 mies.1 p. 06.2023388 → 585 tys. zł+197+50,9%38 m²1,8 mies.2 p.