Flip: Wrocław, Długa 57F

40 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Długa 57F we Wrocławiu kupiono 27.06.2023 za 378 372 zł (9 543 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 599 000 zł (15 107 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 220 628 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2023, zł/m²

9 543

378 372 zł

Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²

15 107

599 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 564

220 628 zł · 58,3%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (65 dni)
Różnica cen brutto: 220 628 zł
ROI: 58,3%
ROI roczne: 1 219,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 9 543 zł/m²sprzedaż 15 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 57F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026407 → 745 tys. zł+338+83,1%41 m²30,8 mies.4 p.odsprzedaż 01.2025325 → 533 tys. zł+208+63,9%30 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż 06.2023388 → 585 tys. zł+197+50,9%38 m²1,8 mies.2 p.