Flip: Wrocław, Długa 57F

38 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Długa 57F we Wrocławiu kupiono 14.04.2023 za 387 723 zł (10 073 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 585 000 zł (15 199 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 197 277 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.04.2023, zł/m²

10 073

387 723 zł

Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²

15 199

585 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 125

197 277 zł · 50,9%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (54 dni)
Różnica cen brutto: 197 277 zł
ROI: 50,9%
ROI roczne: 1 512,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 10 073 zł/m²sprzedaż 15 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 57F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026407 → 745 tys. zł+338+83,1%41 m²30,8 mies.4 p.odsprzedaż 01.2025325 → 533 tys. zł+208+63,9%30 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2023378 → 599 tys. zł+221+58,3%40 m²2,1 mies.1 p.