Flip: Wrocław, Długa 55J

77 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Długa 55J we Wrocławiu kupiono 17.10.2024 za 1 164 400 zł (15 207 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 1 450 000 zł (18 937 zł/m²), po 14,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 285 600 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.10.2024, zł/m²

15 207

1 164 400 zł

Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²

18 937

1 450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 730

285 600 zł · 24,5%

Trzymanie

14,7 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,7 mies. (448 dni)
Różnica cen brutto: 285 600 zł
ROI: 24,5%
ROI roczne: 19,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 15 207 zł/m²sprzedaż 18 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 55J i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025436 → 630 tys. zł+194+44,6%37 m²11,7 mies.2 p. 06.2025512 → 765 tys. zł+253+49,4%46 m²11,2 mies.parter 12.2024519 → 660 tys. zł+141+27,1%46 m²4,8 mies.3 p.