Flip: Wrocław, Długa 55J

46 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Długa 55J we Wrocławiu kupiono 09.07.2024 za 512 112 zł (11 104 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 765 000 zł (16 587 zł/m²), po 11,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 252 888 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.07.2024, zł/m²

11 104

512 112 zł

Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²

16 587

765 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 483

252 888 zł · 49,4%

Trzymanie

11,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,2 mies. (342 dni)
Różnica cen brutto: 252 888 zł
ROI: 49,4%
ROI roczne: 53,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 11 104 zł/m²sprzedaż 16 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 55J i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20261 164 → 1 450 tys. zł+286+24,5%77 m²14,7 mies.5 p. 07.2025436 → 630 tys. zł+194+44,6%37 m²11,7 mies.2 p. 12.2024519 → 660 tys. zł+141+27,1%46 m²4,8 mies.3 p.