Flip: Wrocław, Długa 55J

37 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Długa 55J we Wrocławiu kupiono 18.07.2024 za 435 801 zł (11 772 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 630 000 zł (17 018 zł/m²), po 11,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 194 199 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.07.2024, zł/m²

11 772

435 801 zł

Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²

17 018

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 246

194 199 zł · 44,6%

Trzymanie

11,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,7 mies. (356 dni)
Różnica cen brutto: 194 199 zł
ROI: 44,6%
ROI roczne: 45,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 11 772 zł/m²sprzedaż 17 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 55J i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20261 164 → 1 450 tys. zł+286+24,5%77 m²14,7 mies.5 p. 06.2025512 → 765 tys. zł+253+49,4%46 m²11,2 mies.parter 12.2024519 → 660 tys. zł+141+27,1%46 m²4,8 mies.3 p.