Odsprzedaż: Wrocław, Chałupnicza 22

63 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Chałupnicza 22 we Wrocławiu kupiono 23.12.2021 za 537 317 zł (8 474 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 540 000 zł (8 516 zł/m²), po 24,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 2 683 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.12.2021, zł/m²

8 474

537 317 zł

Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²

8 516

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 683 zł · 0,5%

Trzymanie

24,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,1 mies. (734 dni)
Różnica cen brutto: 2 683 zł
ROI: 0,5%
ROI roczne: 0,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 474 zł/m²sprzedaż 8 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chałupnicza 22 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025482 → 1 000 tys. zł+518+107,4%63 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż 05.2025355 → 750 tys. zł+395+111,3%45 m²39,5 mies.3 p.odsprzedaż 01.2025531 → 990 tys. zł+459+86,4%68 m²35,9 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022298 → 433 tys. zł+134+45,1%41 m²3,0 mies.3 p.