Odsprzedaż: Wrocław, Jodłowa 4
36 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jodłowa 4 we Wrocławiu kupiono 28.12.2021 za 646 535 zł (17 959 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 900 000 zł (25 000 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 465 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
17 959
646 535 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
25 000
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 041
253 465 zł · 39,2%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 408 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 465 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,7%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 54 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 14 100kupno10 30013 500kupnosprzedaż12 50017 700sprzedażkupno 17 959 zł/m²sprzedaż 25 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025785 → 1 000 tys. zł+215+27,4%44 m²47,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2025641 → 820 tys. zł+179+28,0%36 m²47,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2024607 → 745 tys. zł+138+22,8%37 m²19,6 mies.5 p.odsprzedaż
08.2022460 → 600 tys. zł+140+30,4%28 m²8,1 mies.5 p.
12.2021458 → 626 tys. zł+168+36,7%35 m²16,8 mies.2 p.do weryfikacji
12.2021492 → 626 tys. zł+134+27,2%35 m²16,8 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021400 → 626 tys. zł+226+56,5%29 m²16,8 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021503 → 641 tys. zł+138+27,5%36 m²16,8 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021400 → 514 tys. zł+114+28,6%29 m²16,8 mies.3 p.do weryfikacji
12.2021455 → 650 tys. zł+196+43,1%36 m²16,8 mies.1 p.do weryfikacji
12.2021485 → 647 tys. zł+161+33,2%36 m²16,8 mies.3 p.do weryfikacji
12.2021471 → 822 tys. zł+351+74,5%35 m²16,8 mies.1 p.do weryfikacji