Odsprzedaż: Wrocław, Przejazdowa 21a

40 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Przejazdowa 21a we Wrocławiu kupiono 30.09.2020 za 238 016 zł (5 940 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 560 000 zł (13 976 zł/m²), po 43,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 321 984 zł, czyli 135,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.09.2020, zł/m²

5 940

238 016 zł

Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²

13 976

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 036

321 984 zł · 135,3%

Trzymanie

43,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,8 mies. (1 332 dni)
Różnica cen brutto: 321 984 zł
ROI: 135,3%
ROI roczne: 26,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 5 940 zł/m²sprzedaż 13 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przejazdowa 21a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024332 → 690 tys. zł+358+108,0%53 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023359 → 560 tys. zł+201+56,0%54 m²35,3 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021322 → 549 tys. zł+227+70,6%54 m²14,6 mies.1 p. 08.2021326 → 459 tys. zł+133+40,6%49 m²11,0 mies.3 p.