Flip: Wrocław, Przejazdowa 21a

54 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Przejazdowa 21a we Wrocławiu kupiono 29.09.2020 za 321 901 zł (5 930 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 549 000 zł (10 114 zł/m²), po 14,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 227 099 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2020, zł/m²

5 930

321 901 zł

Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²

10 114

549 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 184

227 099 zł · 70,6%

Trzymanie

14,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,6 mies. (444 dni)
Różnica cen brutto: 227 099 zł
ROI: 70,6%
ROI roczne: 55,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 5 930 zł/m²sprzedaż 10 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przejazdowa 21a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024332 → 690 tys. zł+358+108,0%53 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż 05.2024238 → 560 tys. zł+322+135,3%40 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023359 → 560 tys. zł+201+56,0%54 m²35,3 mies.2 p.odsprzedaż 08.2021326 → 459 tys. zł+133+40,6%49 m²11,0 mies.3 p.