Flip: Wrocław, Przejazdowa 21a

49 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Przejazdowa 21a we Wrocławiu kupiono 14.09.2020 za 326 449 zł (6 650 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 459 000 zł (9 350 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 132 552 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.09.2020, zł/m²

6 650

326 449 zł

Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²

9 350

459 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 700

132 552 zł · 40,6%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (336 dni)
Różnica cen brutto: 132 552 zł
ROI: 40,6%
ROI roczne: 44,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 650 zł/m²sprzedaż 9 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przejazdowa 21a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024332 → 690 tys. zł+358+108,0%53 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż 05.2024238 → 560 tys. zł+322+135,3%40 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023359 → 560 tys. zł+201+56,0%54 m²35,3 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021322 → 549 tys. zł+227+70,6%54 m²14,6 mies.1 p.