Odsprzedaż: Wrocław, Zatorska 132

60 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Zatorska 132 we Wrocławiu kupiono 08.09.2022 za 466 921 zł (7 738 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 785 000 zł (13 010 zł/m²), po 35,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 318 079 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.09.2022, zł/m²

7 738

466 921 zł

Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²

13 010

785 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 271

318 079 zł · 68,1%

Trzymanie

35,7 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,7 mies. (1 086 dni)
Różnica cen brutto: 318 079 zł
ROI: 68,1%
ROI roczne: 19,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 7 738 zł/m²sprzedaż 13 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zatorska 132 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024517 → 845 tys. zł+328+63,4%66 m²21,1 mies.parterodsprzedaż 01.2024419 → 585 tys. zł+166+39,5%52 m²16,1 mies.1 p. 07.2023346 → 440 tys. zł+94+27,2%41 m²8,4 mies.4 p.