Flip: Wrocław, Zatorska 132

41 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Zatorska 132 we Wrocławiu kupiono 04.11.2022 za 346 000 zł (8 482 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 440 000 zł (10 787 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.11.2022, zł/m²

8 482

346 000 zł

Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²

10 787

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 304

94 000 zł · 27,2%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (255 dni)
Różnica cen brutto: 94 000 zł
ROI: 27,2%
ROI roczne: 41,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 8 482 zł/m²sprzedaż 10 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zatorska 132 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025467 → 785 tys. zł+318+68,1%60 m²35,7 mies.parterodsprzedaż 06.2024517 → 845 tys. zł+328+63,4%66 m²21,1 mies.parterodsprzedaż 01.2024419 → 585 tys. zł+166+39,5%52 m²16,1 mies.1 p.