Odsprzedaż: Wrocław, Zatorska 132

66 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Zatorska 132 we Wrocławiu kupiono 20.09.2022 za 517 224 zł (7 836 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 845 000 zł (12 801 zł/m²), po 21,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 327 776 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2022, zł/m²

7 836

517 224 zł

Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²

12 801

845 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 966

327 776 zł · 63,4%

Trzymanie

21,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,1 mies. (643 dni)
Różnica cen brutto: 327 776 zł
ROI: 63,4%
ROI roczne: 32,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 7 836 zł/m²sprzedaż 12 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zatorska 132 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025467 → 785 tys. zł+318+68,1%60 m²35,7 mies.parterodsprzedaż 01.2024419 → 585 tys. zł+166+39,5%52 m²16,1 mies.1 p. 07.2023346 → 440 tys. zł+94+27,2%41 m²8,4 mies.4 p.